최근 지어지는 신축 아파트 단지나 청년안심주택 홍보물을 보면 빠지지 않고 등장하는 단어가 바로 ‘계절창고’입니다. 집 안에 두기엔 부피가 크고, 버리기엔 아까운 짐들을 따로 보관할 수 있게 만든 외부 공간인데, 실제로 입주민들 사이에서는 주차 공간만큼이나 체감 만족도가 높은 시설로 꼽힙니다. 저도 개인적으로 짐이 많은 편이라 이런 창고 시설이 있는 곳을 유심히 살펴봤는데, 막상 이용해보니 생각했던 것과는 조금 다른 지점들도 있었습니다.
계절창고가 정확히 어떤 역할을 하나
계절창고는 보통 아파트 지하 주차장 한켠이나 단지 내 별도 공간에 마련된 소형 창고를 말합니다. 보통 0.5평에서 1평 내외의 크기가 일반적이며, 말 그대로 계절별로 바꿔야 하는 물건들을 두기에 적합합니다. 겨울철 두꺼운 이불이나 패딩, 여름철 선풍기나 제습기 같은 가전제품, 혹은 캠핑을 좋아하는 분들이라면 자주 쓰지 않는 캠핑 장비들을 보관하는 경우가 많습니다. 집 내부의 수납공간을 100% 활용하기 어려울 때 이 외부 창고가 완충 작용을 해주는 셈입니다.
이용 시 고려해야 할 현실적인 제약
겉보기엔 무척 편리해 보이지만, 실제 사용 시에는 몇 가지 불편함이 뒤따릅니다. 우선 보안 문제입니다. 무인으로 운영되는 경우가 많아 CCTV가 설치되어 있다고는 해도, 공동으로 사용하는 공간이다 보니 고가의 물건을 보관하기에는 여전히 불안함이 남습니다. 또한 습기 조절이 생각보다 까다롭습니다. 지하 공간은 결로가 생기기 쉬운 구조라, 여름철에는 곰팡이가 피지 않도록 물먹는 하마 같은 제습제를 수시로 교체해줘야 합니다. 생각 없이 박스를 쌓아두었다가 나중에 꺼낼 때 눅눅해진 상태를 보고 당황하는 경우를 꽤 봤습니다.
관리비와 배정 방식의 차이
많은 분들이 궁금해하는 부분이 비용입니다. 대개 분양가에 포함된 옵션 형태가 아니라, 입주 후 별도의 사용료를 내거나 관리비에 합산되는 방식을 취합니다. 단지마다 다르지만 한 달에 몇 천 원에서 만 원 내외인 경우가 많습니다. 문제는 세대 수에 비해 창고 개수가 부족할 때 발생합니다. 입주민들이 많을 경우 추첨을 통해 우선권을 부여하거나, 아예 임대 순번을 기다려야 하는 상황이 생기기도 합니다. 이 때문에 이사를 고려할 때 해당 단지에 창고가 몇 개나 있는지, 경쟁률은 어떤지 미리 확인하는 것이 필요합니다.
외부 사설 창고와 비교했을 때의 실익
최근 도심지 곳곳에 생겨나는 무인 개인창고(셀프 스토리지) 사업들과 비교하면, 아파트 내부 계절창고는 압도적으로 편리합니다. 사설 창고는 짐을 옮기기 위해 차에 싣고 이동해야 하는 번거로움이 있지만, 단지 내 창고는 엘리베이터만 타고 내려가면 되기 때문입니다. 다만 사설 업체들은 전문적인 항온항습 시스템을 갖추고 있어 의류나 정밀 기기 보관에 더 유리하다는 차이가 있습니다. 짐의 성격에 따라 비용을 지불하고 쾌적함을 선택할지, 아니면 아파트 내 시설을 활용해 접근성을 택할지 결정하는 것이 좋습니다.
사용하면서 느낀 소소한 불편함
계절창고는 ‘창고’라는 이름 그대로 깔끔하게 정리된 공간을 기대하기는 어렵습니다. 문을 열고 들어가 보면 앞사람이 남긴 먼지나 이물질이 그대로 있는 경우도 흔하고, 통로가 좁아 대형 짐을 옮길 때 꽤 애를 먹기도 합니다. 그래서 개인적으로는 철제 선반을 하나 구비해 짐을 바닥에서 띄워 보관하는 편입니다. 바닥과 직접 닿지 않게만 해도 습기 피해를 훨씬 줄일 수 있기 때문입니다. 만약 입주를 앞두고 계절창고를 쓰게 된다면, 처음 배정받았을 때 내부를 먼저 비질하고 습기 제거 대책을 확실히 세우는 것을 권합니다. 이런 작은 노력이 창고의 활용도를 결정합니다.